Objektbeschreibung Ferienwohnung

Fereienwohnung am Lago Maggiore kaufen. Verkauf von Privat an Privat
Ferienwohnung am Lago Maggiore - oben links

  • Baujahr 1971
  • Erstbesitzer
  • Wohnfläche ca. 5O qm
  • 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Ess-u. Wohnzimmer
  • Elektroheizung
  • Energieausweis vorhanden
  • Doppelverglasung
  • Balkon ca. 26 qm
  • Terrasse ca. 30 qm
  • Grundstücksfläche ca. 300 qm. Das Grundstück ist Hanglage. Gesamtgrundstück ca. 1200 qm
  • Zustand der Wohnung: wohnbereit
  • Die Wohnung ist vollständig möbliert mit Pinienmöbel. Auf Wunsch können die Möbel übernommen werden.
  • Die Fußböden sind im Wohnbereich mit weißem Marmor ausgelegt, im Bad und in der Küche sind weiße Fliesen.
  • TV und Telefon vorhanden.
  • Maklerfrei
  • Kaufpreis: 195.000,- Euro
  • Besichtigung: Nach Vereinbarung

Die Ferienwohnung befindet sich in der Ortschaft Brezzo di Bedero, nahe der Stadt Luino/ Varese/ Lombardei ( Norditalien).
Die Wohnung ist ein Liebhaberobjekt in ruhiger, sonniger Lage mit schöner Berg- u. Seesicht. Es sind vier Wohnungen in einem Haus, die Wohnung befindet sich oben links. Sie liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit fünf weiteren Häusern. Die Wohnung erreicht man über zwei Treppen von der Straße aus. 

Der offene Kamin im Wohnzimmer dient ausschließlich der Be- und Entlüftung. Er ist nicht beheizbar, weil die erforderlichen feuerfesten Steine fehlen. Beheizt wird die Wohnung mit einer Elektroheizung. Der Balkon wurde im April 2016 komplett erneuert, mit witterungsbeständigem Kunststein und Markise.
Auf der Terrasse befindet sich ein Wasseranschluss und eine Dusche. Die Terrasse und der Treppenaufgang sind mit Tessiner Granit belegt. Hinter dem Haus, direkt im Anschluss ist ein Abstellraum ( Foto nicht vorhanden). Anschließend ist der Garten, mit einer Fläche von ca. 200 qm.

Zu der Wohnung gehören drei Parkplätze, sie liegen 2 Min. Fußweg von der Wohnung entfernt, in einer eingezäunten Gartenanlage (ca. 440 qm). Am Parkplatz ist ein Wasseranschluss vorhanden. Es besteht die Möglichkeit einen weiteren Einstellplatz / Garage zu installieren.